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平成18年7月23日
ご入居者 各位
TOC有明 防災センター
グランドオープンまでの管理体制について
TOC有明では、平成18年8月27日(日)のグランドオープンを目指し、館内各所にて工事を実施しております。そのため当ビルの管理体制も通常時とは異なる体制下で管理運営を行っております。
ご入居されておりますお客様方には大変ご不便・ご迷惑をおかけいたしますがご協力のほどお願い申し上げます。
入退館方法については、別紙「TOC有明 グランドオープンまでの入館・退館方法のご案内」をご覧下さい。
乗用エレベーターは13,14,15号機が稼動しています。13号機は原則24時間運転しておりますが、14,15号機は8：00～20：00までの運転とさせていただきます。停止階は1階と各入居階となります。
乗用エレベーターの位置は以下の図を参考にしてください(入居階もほぼCRが設置されていない事以外は同じです)
各号機に対応した呼ボタンを押さないと、エレベーターは動作いたしませんのでご注意下さい。
人荷用ELVは、原則として8：00～18：30までの稼動となりますが、工事・搬出入の予定により稼動状況が日々変化いたします。
お客様が館内移動時に使用する場合は少ないと思いますが、荷物等の搬出入で使用する場合は事前に「資材等搬出入届」をご提出下さい。
エスカレーターは、1～4階中央ロビー及び1～2階メインエントランスに設置されておりますが、グランドオープンまでは運行いたしません。また2～3階は入居前工事を実施しておりますので、立入はご遠慮下さい。
入居階には非常階段が2箇所設置されておりますが、常時施錠状態となっておりますのでご利用できません。
共用部の照明点灯時間は以下の通りとなります。
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棟 |
階 |
点灯基準時間 |
消灯基準時間 |
備考 |
| 照明点灯時間 |
業務棟 |
1階 |
8:00 |
20:00 |
一斉休館日を除く |
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入居階 |
8:00 |
19:00 |
日祝祭日・一斉休館日を除く |
上記記載のない階は原則として消灯しております。
また入居階の共用部照明は段階的に消灯する様になっております。
トイレ内の照明は、24時間50%程度の明るさを保っており、人感センサーの反応時のみ100%点灯する様になっています。
また専用部の照明は手元スイッチにていつでも操作可能です。
郵便物及びメール便は、低層棟1階防災センター前にあるメールボックスに配達されます。メールボックス使用細則を熟読の上、メールボックス開設・追加申込書を防災センターまでご提出下さい。
当ビルのある有明地区では、以下の会社が新聞購読を取り扱っております。
臨海副都心新聞販売：03-5531-1911
新聞は通常メールボックスに配達されますが、入居階への配達を希望される場合は事前に防災センターへご相談下さい。
(朝刊配達時に入居階が警戒中の場合があるためです)
館内セキュリティ確保のため、仕出弁当は指定業者及び事前届出制とさせていただいております。また館外からの出前行為は禁止させていただいております。
トイレは各階共用廊下に設置されています。トイレをご利用の上において、以下の事項にご留意ください。
※ 備え付けのトイレットペーパーを使用してください。
トイレットペーパー以外のもの(例：綿、新聞紙、生理用品、ティッシュペーパー)を流しますと、排水管のつまり等により汚水が逆流することがありますので、絶対に行わないで下さい。
※ トイレ用水は中水を使用しておりますので、多少色がついておりますが、衛生面において問題はありません。
※ トイレには私物(歯ブラシ等)をおかないで下さい。
※ トイレ内は禁煙となっております。
※ トイレ内の照明は、人感センサーにより制御されています。未使用時は、通常の50%の明るさとなっております。
※ 女子トイレ個室には、非常押ボタンが設置されております。非常時以外のご使用はご遠慮下さい。
湯沸室は、入居階に1箇所設置されております。
上水・洗浄及び給茶用給湯設備を有しており、上水と洗浄用給湯は「混合水栓」、給茶用給湯は「単独水栓」となっております。
給湯供給時間は、土日・一斉休館日を除く平日(8:00～18:00)となっております。
※ 給湯器の操作につきましては、防災センターにご連絡下さい。
※ 湯沸室内に私物を置かないで下さい。占有使用される場合はこの限りではありませんが、私物を置く場合は必ず所有者(会社名+個人名)がわかるようにしてください。
※ 給湯室内の照明は、人感センサーにより制御されています。未使用時は、通常の50%の明るさとなっております。
リフレッシュルームは、入居階の共用部に設置されております。リフレッシュルームには、飲料自動販売機が設置されております。またご利用の際には以下の点にご留意ください。
※ リフレッシュルーム内に私物を置かないで下さい。
・ リフレッシュルーム内は当ビルが許可した場合を除き、原則として禁煙です。
荷物等の搬出入を行う場合は、ビジネスサポートセンターへ事前届出が必要となります。詳しくは工事作業届及び資材等搬出入届をご覧下さい。
宅配業者が入館する場合(荷物を入居階へ配達もしくは入居階から搬出するのみで工事作業が発生しない場合)は、事前登録が必要となります。事前登録を済ませた宅配業者には、ビル側から宅配業者用入館証(セキュリティ機能なし)を申請枚数分配布いたします。宅配業者は宅配業者用入館証に記載された入館証�宸e階駐車場連絡口に設置されたインターホンより防災センターへ伝える事で入館が可能となります。
事前登録を行っていない宅配業者は、防災センターにて入館手続きが必要となります。
なお搬入業者・宅配業者向けの駐車料金認証は行いません。
エアフローウインドウ内には、ブラインドが設置されており、朝3：00になると自動的にブラインドが降下する設定になっております。
またエアフローウインドウ内に物を置かないで下さい。
・ 排煙、防火シャッターのスイッチは非常時以外触らないで下さい。
・ 貸室内には、AEMS及び配電盤の扉が設置されておりメンテナンス等で扉を開閉する場合がございます。その場合は、荷物の移動等ご協力頂く場合がございます
・ 防火シャッターの下に物を置かないで下さい。
当ビルでは夜間の在館者把握を目的として、残業届の提出をお願いしております。23：00を過ぎて貸室内にて作業をされる場合は、ビル所定の残業届を防災センター宛にFAXもしくは持参にてご提出下さい。
防災センター TEL：03-5500-3636 FAX：03-5500-3666(24時間対応)
TOC事務所 TEL：03-5500-2111(担当：近藤、吉橋、清水)(平日9：00~17：30)
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